		2015. 5. 14(목) 석간용
		이 보도자료는 2015년 5월 14일 오전 09:00부터 보도할 수 있습니다.
							보도자료
담당부서:	도시재생본부 동남권공공개발추진단				동남권공공개발 추진반장	김용학		2133-8260
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사진없음 □ 사진있음 ▣				쪽수 : 5쪽	주무관	최나영		2133-8263
											자
국제교류복합지구 지구단위계획(안) 심의 통과 - 잠실운동장 포함 구역 확장되고, 서울의료원 부지는 용도지역 변경 등 세부개발지침 결정 - 한전부지 개발에 따른 공공기여 관련해서는 관련법령 등에 따라 강남구 등과 협의 등을 거쳐 결정될 사항이라고 원칙적 입장 밝혀 - 국제교류복합지구 조성사업은 서울의 미래 핵심사업으로 강남구민 및 시민들의 협력과 지원 부탁

□ 2015년 5월 13일 개최된 제7차 도시·건축공동위원회(이하 ‘위원회’)에서 국제교류복합지구 관련된 지구단위계획 변경안이 상정되어 원안가결되었다.

○ 구체적인 안건은 명칭 및 구역 변경건과 서울의료원부지에 대한 계획 변경건인데, 명칭은 기존 “종합무역센타주변지구”에서 “국제교류복합지구(코엑스~잠실종합운동장 일대)”로 바뀌게 되고, 탄천과 잠실종합운동장이 구역에 포함되었다.

○ 그리고 서울의료원 부지는 용도지역을 당초 제2종일반주거지역에서 준주거지역으로 바꾸고, 업무시설과 전시장, 회의장 등 MICE 산업을 지원하는 기능이 지정용도로 결정되었다.

○ 두건 모두 원안가결되었고, 향후 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 등에 따라 시보 등에 결정고시만 하면 법적효력을 갖게 된다.

□ 지난 4월 8일 제5차 위원회에서 동일 안건이 상정되어 수정 또는 조건부 가결된 바 있으나, 수정․조건사항에 대한 주민․관련기관 의견청취 등 절차의 법적 안정성 강화를 위해 공람 및 심의절차를 다시 진행하게 된 것이다.

○ 그리고 최근 지구단위계획구역 확장 관련 민원이 제기되고 있어 주민들의 의사를 충분히 듣기 위해서라도 다시 절차를 이행할 필요가 있었다고 한다.

○ 실제 이번 공람과정에서 주민의견서가 약 5천건 접수되었는데, 한전부지 개발에 따른 공공기여는 강남구에 사용하여야 한다는 것이 약 3천건으로 가장 많았고, 지구단위계획구역 확장 반대가 약 9백건, 봉은중학교 주변 등 강남구 내 다른 지역을 구역에 포함되어야 한다는 의견도 약 3백건이 제출되었다.

○ 주민 및 관련기관 의견은 위원회에 보고되고, 일부는 반영되었으나, 구역확장 반대의견은 미반영되었다. 의견을 제출한 주민들에게는 관련법령에 따라 의견 제출일로부터 60일 이내에 회시될 예정이다.

□ 특히 공공기여 관련 주민의견이 많았는데, 서울시는 관련 법규에 따라 해당 자치구 등과 협의를 거쳐 결정될 사항이라고 원칙적 입장을 밝혔다.

○ ‘공공기여’란, 용적률 등 도시계획 변경으로 인한 개발밀도증가에 따른 기반시설 정비 및 토지주의 계획이득의 사회적인 기여를 말하고, 그 규모와 내역 등 공공기여계획은 토지주와 서울시간 협상을 통하여 결정된다.

○『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』등 관련 법령에 따라, 공공기여는 지구단위계획구역내인 국제교류복합지구 조성과 관련된 기반시설 확충에 우선적으로   사용하고, 지구단위계획구역내 기반시설이 충분하다고 판단될 때는 해당 자치구 기반시설 확충에 활용하여 한전부지 고밀개발에 따른 영향의 최소화 등 취약지역 개선에 사용할 계획이다.

□ 김용학 동남권공공개발추진반장은 “코엑스부터 한전부지, 서울의료원, 탄천을 넘어 한강을 포함한 잠실종합운동장 일대에 조성하는 국제교류복합지구는 지역발전뿐만 아니라 서울의 글로벌 경쟁력을 높이는 핵심사업으로, 일자리 창출, 투자 활성화 등 큰 경제적 효과를 거둘 수 있고, 성공적으로 조성되면 강남구민이 혜택을 누림을 물론이고, 서울의 도시브랜드 가치 상승, 나아가 국가 경쟁력 향상에도 크게 도움이 될 것으로 기대되는 만큼 강남구민 및 서울시민 여러분의 협력과 지원을 부탁드린다.”고 말했다.

첨부 : 관련도면 각 1부

□ 위 치 도(항공사진)

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□ 위 치 도(지적도)

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