www.kab.co.kr		보 도 자 료
		배포일시	2017. 6. 15(목) 총 9매(본문 6, 붙임 3)
담당부서	홍 보 실	담 당 자	∙홍 보 실 장 정 진 락	☎(053)663-8450
		내용문의	∙주택통계부장 강 여 정	☎(053)663-8501
			∙담 당 과 장 한 규 헌	☎(053)663-8506
보 도 일 시		2017년 6월 16일(금) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 6월 15일(목) 14:00 이후 보도가능

주간아파트 매매가격, 전세가격 모두 상승폭 축소

- 2017년 6월 2주 주간 아파트 가격동향 -

□ 한국감정원이 2017년 6월 2주(6.12일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.04% 상승, 전세가격은 0.01% 상승을 기록하였다.

ㅇ 매매가격은 지난주 대비 상승폭 축소(0.06%→0.04%)되었고, 전세가격도 지난주 대비 상승폭 축소(0.02%→0.01%)되었다.

ㅇ 6월 2주 기준 ‘17년도 매매가격 누계 상승률은 0.38%, 전세가격 누계 상승률은 0.33%로 나타났다.

□ '16년 동기의 경우, 주간 기준으로 매매가격은 0.01% 상승, 전세가격은 0.04% 상승을 기록하였고, 연간 누계 상승률은 매매가격은 -0.05%, 전세가격은 1.11%로 나타나 이번 주 아파트 가격 상승률은 매매가격은 지난해보다 높으나, 전세가격은 지난해보다 낮은 수준인 것으로 나타났다.

□ 주간 아파트 매매가격 동향

□ [전국 : 0.04%] 신규 입주물량, 금리인상 우려에도 정비사업 등 호재로 가격상승 기대감이 높은 서울, 부산 일부 지역 등에서 급등세 보였으나, 시장 과열에 따른 대출규제 등 부동산시장 안정 대책이 논의됨에 따라 매수문의 감소하고 단기 가격상승 피로감까지 맞물리며 강남4구 재건축시장을 중심으로 지난주 대비 상승폭 축소되었다.

ㅇ 시도별로는 세종(0.78%), 서울(0.18%), 부산(0.10%), 전남(0.06%) 등은 상승하였고, 대전(0.00%)은 보합, 울산(-0.12%), 경남(-0.11%), 충북(-0.08%), 광주(-0.07%) 등은 하락하였다.

- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 보합 지역(19→29개)은 증가, 상승 지역(105→104개) 및 하락 지역(52→43개)은 감소하였다.

< 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 >

□ [수도권 : 0.09%] 지난주 대비 상승폭 축소된 가운데, 서울과 경기는 상승폭 축소, 인천은 지난주 대비 상승폭 확대되었다.

□ [지방 : -0.01%] 세종은 행정수도 완성 기대감으로 상승폭 확대되고 대구는 입지여건 양호한 수성구, 남구의 저가매물 소진되며 상승 전환되었으나, 부산은 정부의 규제 논의로 매수심리 위축되며 상승폭 축소되고 울산은 고용여건 악화로 급매물 누적되며 하락폭 확대되어 지난주 보합에서 하락 전환되었다.

□ [서울 : 0.18%] 지난주 대비 상승폭 축소된 가운데, 강북권과 강남권 모두 지난주 대비 상승폭 축소되었다.

ㅇ [강북권 : 0.14%] 직주근접 가능한 도심권과 실수요자 많은 서북권은 상승폭 확대되었으나, 정부 규제가 임박해오며 정비사업 기대감이 높은 성동구, 노원구 등을 중심으로 지난주 대비 상승폭 축소되었다.

ㅇ [강남권 : 0.22%] 영등포구는 신규 단지가 인근 시세 견인하며 상승폭 확대되었으나, 부동산시장 집중점검과 선별적 규제책 논의 영향으로 강남4구가 일제히 상승세 둔화되며 지난주 대비 상승폭 축소되었다.

< 서울 매매가격지수 변동률 >	< 인천 및 경기 매매가격지수 변동률 >

□ 주간 아파트 전세가격 동향

□ [전국 : 0.01%] 계절적 비수기로 접어들며 전반적으로 수요가 감소한 가운데, 서울, 부산 등 재건축·재개발 사업 진행과 높은 거주선호도로 수요가 유지되는 지역은 상승하고, 세종, 경남 등 대규모 신규 입주물량이 공급되거나 기반산업이 침체된 지역은 하락하는 지역별 양극화 현상이 지속되며 지난주 대비 상승폭 축소되었다.

ㅇ 시도별로는 서울(0.08%), 인천(0.07%), 전북(0.04%), 부산(0.04%) 등은 상승하였고, 대전(0.00%), 충북(0.00%), 광주(0.00%)는 보합, 세종(-0.40%), 경남(-0.21%), 경북(-0.05%), 충남(-0.05%) 등은 하락하였다.

- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(100→94개) 및 보합 지역(34→32개)은 감소하였고, 하락 지역(42→50개)은 증가하였다.

< 시도별 아파트 전세가격지수 변동률 >

□ [수도권 : 0.05%] 지난주 대비 상승폭 축소된 가운데, 서울과 경기는 상승폭 축소되었으나, 인천은 상승폭 확대되었다.

□ [경기 : 0.02%] 서울 강남권 및 지역 내 정비사업 영향으로 광명시, 하남시 등에서 상대적으로 높은 상승률을 보이고 있으나, 6월부터 8월까지 3개월간 대규모 신규아파트 입주*가 진행됨에 따라 수요 분산으로 전세가격이 안정세를 유지하며 지난주 대비 상승폭 축소되었다.

* 6~8월(3개월간) 경기 입주예정물량은 약 4.2만 세대로 전국물량의 41% 집중

□ [서울 : 0.08%] 지난주 대비 상승폭 축소된 가운데, 강북권은 상승폭 유지, 강남권은 상승폭 축소되었다.

ㅇ [강북권 : 0.04%] 도심권 직주근접으로 수요가 풍부한 반면 상대적으로 신규공급이 적은 종로구, 중구와 재개발(수색, 증산) 이주수요로 은평구 등에서 상승하며 전체적으로 지난주 상승폭 유지하였다.

ㅇ [강남권 : 0.12%] 강동구는 7월 본격적인 이주를 앞두고 선점수요로 상승폭 유지하였으나, 전반적으로는 계절적 비수기에 들어서며 금천구, 관악구, 구로구 등을 중심으로 지난주 대비 상승폭 축소되었다.

< 서울 전세가격지수 변동률 >	< 인천 및 경기 전세가격지수 변동률 >

ㅇ 주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.r-one.co.kr) 또는 한국감정원 부동산정보 앱*(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.

* 쉬운설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국감정원” 검색 후 설치

붙임 1 : 주간 아파트 매매가격지수 변동률 통계표

붙임 2 : 주간 아파트 전세가격지수 변동률 통계표

붙임 3 : 주간 아파트 매매․전세가격지수 변동률 그래프

이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면

한국감정원 부동산통계센터 주택통계부 부장 강여정, 과장 한규헌

(☎ 053-663-8501, 8506)에게 연락주시기 바랍니다.

붙임 1		주간 아파트 매매가격지수 변동률 통계표

지역	‘16년		‘17년
	누계*	동기**	누계	5.15	5.22	5.29	6.5	6.12
전국	-0.05	0.01	0.38	0.03	0.05	0.07	0.06	0.04
수도권	0.34	0.05	0.90	0.07	0.10	0.13	0.13	0.09
지방	-0.43	-0.03	-0.12	-0.01	0.00	0.01	0.00	-0.01
서울	0.66	0.09	1.90	0.13	0.20	0.28	0.28	0.18
강북권역	0.46	0.05	1.26	0.11	0.12	0.13	0.16	0.14
노원	0.44	0.05	1.40	0.14	0.13	0.13	0.22	0.17
강남권역	0.81	0.12	2.43	0.16	0.26	0.40	0.38	0.22
동남권	0.72	0.15	2.68	0.21	0.32	0.55	0.52	0.31
서초	0.98	0.17	2.45	0.12	0.26	0.40	0.44	0.35
강남	1.48	0.23	2.52	0.18	0.26	0.50	0.48	0.23
송파	0.28	0.06	2.65	0.15	0.31	0.61	0.52	0.32
강동	-0.19	0.12	3.29	0.46	0.51	0.71	0.69	0.37
양천	0.75	0.19	1.50	0.11	0.27	0.47	0.41	0.12
경기	0.18	0.04	0.43	0.04	0.05	0.05	0.05	0.04
성남분당	0.34	0.05	1.11	0.04	0.06	0.10	0.11	0.13
안양동안	0.44	0.14	0.44	0.02	0.06	0.03	0.08	0.04
과천	1.72	0.22	0.42	0.10	0.04	0.13	0.11	0.09
용인수지	-0.06	0.00	-0.08	-0.01	0.00	0.02	0.00	0.00
인천	0.15	0.03	0.27	0.05	0.04	0.04	0.03	0.06
부산	0.72	0.04	2.02	0.09	0.15	0.16	0.12	0.10
대구	-1.92	-0.11	-1.04	-0.06	-0.12	-0.03	-0.02	0.01
광주	-0.36	-0.01	0.11	0.01	0.03	0.03	0.01	-0.07
대전	-0.29	-0.01	0.25	0.00	0.02	0.01	-0.01	0.00
울산	0.73	0.02	-0.65	-0.01	-0.01	-0.07	-0.04	-0.12
세종	0.09	0.00	3.05	0.26	0.61	0.65	0.38	0.78
강원	1.05	0.04	1.73	0.09	0.10	0.08	0.04	0.05
충북	-1.13	-0.08	-1.40	-0.07	-0.06	-0.05	-0.05	-0.08
충남	-1.85	-0.07	-1.65	-0.12	-0.15	-0.12	-0.08	-0.02
전북	-0.36	-0.01	0.46	0.00	0.04	0.05	0.02	0.02
전남	1.10	0.01	1.10	0.09	0.17	0.10	0.09	0.06
경북	-2.28	-0.13	-1.75	-0.12	-0.09	-0.09	-0.05	-0.06
경남	-0.45	-0.04	-1.26	-0.08	-0.07	-0.11	-0.12	-0.11
제주	5.41	0.00	0.52	-0.03	-0.05	-0.06	-0.05	-0.03

* ’16년 누계 변동률은 ‘17년 누계와 동일한 기간으로 산정

** 연초(1월1주차)부터 동일 주차 변동률

붙임 2		주간 아파트 전세가격지수 변동률 통계표

지역	‘16년		‘17년
	누계*	동기**	누계	5.15	5.22	5.29	6.5	6.12
전국	1.11	0.04	0.33	0.01	0.02	0.02	0.02	0.01
수도권	1.68	0.08	0.78	0.05	0.06	0.06	0.06	0.05
지방	0.56	-0.01	-0.11	-0.02	-0.03	-0.03	-0.02	-0.03
서울	1.49	0.08	1.06	0.07	0.09	0.12	0.11	0.08
강북권역	1.67	0.08	0.74	0.05	0.05	0.04	0.04	0.04
노원	1.32	0.04	0.69	0.05	0.02	0.03	0.05	0.04
강남권역	1.34	0.07	1.32	0.08	0.12	0.18	0.16	0.12
동남권	0.14	-0.01	1.11	0.09	0.13	0.20	0.19	0.18
서초	-0.01	-0.03	0.90	0.01	0.04	0.16	0.12	0.12
강남	0.76	0.02	1.24	0.07	0.10	0.13	0.13	0.12
송파	-0.09	-0.02	1.30	0.08	0.16	0.22	0.17	0.15
강동	-0.38	-0.01	0.85	0.22	0.23	0.34	0.40	0.40
양천	2.56	0.20	0.36	0.07	0.15	0.13	0.13	0.04
경기	1.81	0.08	0.57	0.04	0.04	0.03	0.03	0.02
성남분당	1.02	0.07	1.30	0.05	0.02	0.04	0.09	0.12
안양동안	2.27	0.19	0.66	0.04	0.03	0.06	0.08	0.02
과천	1.15	0.09	-1.65	-0.16	-0.05	-0.16	-0.16	-0.22
용인수지	0.33	0.04	0.25	0.01	0.04	0.02	0.00	0.01
인천	1.62	0.09	0.93	0.04	0.05	0.05	0.05	0.07
부산	1.88	0.06	1.21	0.06	0.07	0.04	0.05	0.04
대구	-1.66	-0.15	-0.41	0.00	-0.01	-0.01	-0.01	-0.03
광주	0.68	0.02	0.72	0.01	-0.01	0.03	0.04	0.00
대전	1.43	0.04	0.45	-0.04	-0.02	-0.04	-0.04	0.00
울산	1.18	0.02	-0.11	-0.04	-0.01	-0.04	-0.04	-0.03
세종	2.54	0.28	-12.49	-1.20	-1.13	-0.57	-0.37	-0.40
강원	1.17	0.06	1.67	0.07	0.07	0.05	0.05	0.04
충북	1.89	0.01	0.33	0.03	0.05	0.00	-0.01	0.00
충남	-0.94	-0.06	-1.84	-0.08	-0.19	-0.20	-0.08	-0.05
전북	0.68	0.03	1.07	0.02	0.07	0.08	0.04	0.04
전남	1.27	0.01	1.21	0.07	0.15	0.07	0.05	0.02
경북	-1.37	-0.13	-1.11	-0.05	-0.04	-0.07	-0.03	-0.05
경남	0.88	-0.01	-1.14	-0.06	-0.13	-0.08	-0.12	-0.21
제주	1.54	0.00	-0.14	-0.04	-0.11	-0.05	-0.06	-0.04

* ’16년 누계 변동률은 ‘17년 누계와 동일한 기간으로 산정

** 연초(1월1주차)부터 동일 주차 변동률

붙임 3		주간 아파트 매매 ․ 전세가격지수 변동률 그래프