		보 도 자 료
		배포일시	2013. 10. 21(월) 총 12매(본문3, 붙임9)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 이두희, 주무관 윤동영 ∙☎ (044)201-3324, 3329
보 도 일 시		2013년 10월 22일(화) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신 ․ 방송 ․ 인터넷은 10. 21(월) 11:00 이후 보도 가능

'13년 9월 전월세 거래량, 전년동월대비 1.5% 감소

- 수도권 1.1%, 지방 2.5% 각각 감소 -

□  국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 9월 전월세 거래 동향 및 실거래가 자료를 공개하였다.

□ ‘13년 9월 전월세 거래는 전국 9.4만건으로 집계되어 전년동월대비 1.5% 감소하였고, 전월대비로는 12.7% 감소한 것으로 파악되었다.

ㅇ 전월세거래량은 ‘12년 10월 이후 전년동월대비 증가하는 추세였으나, 9월은 매매시장 회복 등 영향으로 소폭 감소(△1.5%)하였다.

* 전년동월比(%) : (‘13.4)+5.4 → (5)△2.3 → (6)+7.8 → (7)+5.3 → (8)+1.4 → (9)△1.5

< 전월세 거래량 추이 >	< 월별 증감률 추이(전국) >

* (누계) ‘13년(1～9월) 거래량은 1,037,386건으로 전년동기대비 5.5% 증가

□ 수도권은 64,632건이 거래되어 전년동월대비 1.1% 감소하였고, 지방은 29,567건으로 전년동월대비 2.5% 감소하였다.

ㅇ 서울은 전년동월대비 1.8% 증가한 것으로 나타났다.

< ’13. 9월 전월세거래량 >

구 분	’13.9월	’13.8월	’12.9월	증감률(‘13.9월, %)		누계(‘13.1～9월)
				전월比	전년 동월比	거래량	전년동기대비(%)
전 국	94,199	106,550	95,682	△12.7%	△1.5%	1,037,386	5.5%
수도권	64,632	72,339	65,343	△10.2%	△1.1%	691,420	5.0%
서 울	30,781	35,295	30,235	△10.3%	1.8%	338,351	7.4%
(강남3구)	5,507	6,707	5,644	△14.2%	△2.4%	62,177	11.9%
지 방	29,567	34,211	30,339	△17.7%	△2.5%	345,966	6.5%

□  주택 유형별로는 아파트 거래량은 전년동월대비 9.4% 감소(42,449건)하였으나, 아파트 외 주택은 6.0% 증가(51,750건)하여 비아파트 주택에서 전월세 거래가 증가하는 것으로 나타났다.

《 ‘13.9월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분	전체주택		아파트		아파트 외
	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比
전 국	94,199	△1.5%	42,449	△9.4%	51,750	6.0%
수도권	64,632	△1.1%	27,232	△10.1%	37,400	6.7%
서 울	30,781	1.8%	10,728	△5.5%	20,053	6.2%
(강남3구)	5,507	△2.4%	2,587	△4.9%	2,920	△0.1%
지 방	29,567	△2.5%	15,217	△8.1%	14,350	4.2%

□ 계약 유형별로는 전체주택은 전세 60.1%(56,589건), 월세 39.9% (37,610건), 아파트는 전세 65.8%(27,928건), 월세 34.2%(14,521건)로 조사되었다.

□ 전국 주요 아파트 단지의 순수전세(월세 제외) 실거래가격을 살펴보면,

ㅇ 서울 강남(은마), 송파(리센츠), 경기 성남 분당(이매촌 진흥), 성북(그랜드월드) 등은 가격이 상승하였으며,

*  강남 대치 은마(76.79㎡)          : (’13.8) 31,278만원 → (’13.9) 33,875만원

송파 잠실 리센츠(84.99㎡)        : (’13.8) 60,167만원 → (’13.9) 61,500만원

성남 분당 이매촌 진흥(84.63㎡)   : (’13.8) 30,500만원 → (’13.9) 34,250만원

성북 대우 그랜드월드1(84.97㎡)   : (’13.8) 26,400만원 → (’13.9) 27,500만원

ㅇ 서울 서초(래미안퍼스티지), 경기 수원(영통 황골마을) 등 일부 단지에서는 가격이 하락한 것으로 나타났다.

*  서초 반포 래미안퍼스티지(84.93㎡) : (’13.8) 88,500만원 → (’13.9) 82,500만원

경기 수원 영통 황공마을(49.76㎡)  : (’13.8) 15,500만원 → (’13.9) 14,000만원

□ 전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이두희 사무관(☎ 044-201-3324) 에게 연락주시기 바랍니다.

붙임1		전월세 거래량(전체주택)

(확정일자 기준, 단위 : 건)

구 분	‘13년					‘12.9월	‘11.9월
	5월	6월	7월	8월	9월
전국	115,409	105,189	107,874	106,550	94,199	95,682	102,231
수도권	78,228	70,053	71,955	72,339	64,632	65,343	69,684
서울	37,436	33,057	34,328	35,295	30,781	30,235	32,416
강북	17,583	14,953	15,524	15,706	13,889	13,863	14,999
강남	19,853	18,104	18,804	19,589	16,892	16,372	17,417
강남3구	6,523	6,105	6,415	6,707	5,507	5,644	5,874
인천	7,746	6,947	7,123	6,616	5,955	6,268	6,977
경기	33,046	30,049	30,504	30,428	27,896	28,840	30,291
지방	37,181	35,136	35,919	34,211	29,567	30,339	32,547
지방 광역시	17,696	17,189	16,649	15,551	13,411	13,717	14,460
부산	7,006	6,596	6,494	5,860	5,128	5,264	5,576
대구	3,647	3,770	3,212	3,166	2,658	2,619	2,956
광주	2,236	2,206	2,086	2,108	1,765	1,768	1,559
대전	3,068	2,984	3,138	2,920	2,495	2,636	2,884
울산	1,739	1,633	1,719	1,497	1,365	1,430	1,485
세종시	220	183	188	211	174	355	-
지방도	19,265	17,764	19,082	18,449	15,982	16,267	18,087
강원	2,100	1,990	2,135	2,156	1,852	1,962	2,288
충북	2,181	2,033	2,421	2,250	1,919	1,951	2,290
충남	3,235	2,849	3,066	3,002	2,714	2,692	3,092
전북	2,067	1,831	1,978	2,371	1,615	1,910	1,822
전남	1,764	1,517	1,534	1,614	1,407	1,252	1,450
경북	2,758	2,536	2,626	2,507	2,283	2,047	2,494
경남	4,914	4,806	5,082	4,319	3,929	4,293	4,506
제주	246	202	240	230	263	160	145

붙임2		주요 단지별 전월세 거래정보

(단위: 만원, 전세/월세)

소재지	단지명	전용(㎡)	층	’13.6월	7월	8월	9월
서울 강남 대치	은마	76.79	1	30,000 30,000 28,000	35,000 33,300 31,000 30,500 28,000		30,000
			2	35,000 35,000 31,000 5,000/135	34,000 33,000 31,000	4,000/138	35,000
			3	33,000 30,000	36,500 35,000 35,000 34,000 33,000 10,000/120	32,000 5,000/140	33,000
			4	29,000	33,000 29,500	36,000 33,000
			5	37,500 20,000/70 5,000/140 3,000/140 3,000/140	36,000 35,000 33,000 32,000 30,500		33,000 10,000/110
			6	40,000 35,000 33,000 33,000 32,000 30,000	39,000 33,000 32,000
			7	28,500 10,000/90 5,000/150	33,000 30,000 30,000	10,000/120
			8	35,000 33,000 21,000/50	35,000 31,000 29,000 28,000	32,000
			9	33,000 25,000 10,000/130	3,000/150	34,000 32,000
			10	32,000 31,000 30,000			35,000 34,000
			11	32,000 31,000 31,000 29,000	33,000 33,000 26,000 28,500 10,000/125		37,000
			12	33,000 32,000 31,000 31,000 31,000 30,000 5,000/140	33,000 33,000 32,000	31,000	34,000 7,000/100
			13	35,000 34,000 28,000 28,000 10,000/120	31,000 30,000	33,000
			14	32,500 32,000 32,000 29,000 10,000/95	26,500	18,500
		84.43	1	32,000 29,000 27,000	35,000 5,000/135	37,500 36,000
			2	42,500 36,000 35,000	38,000 35,000		40,000 31,000
			3	38,000	17,000/80
			4	42,000 39,000	41,000 40,000 40,000 38,000 35,000		40,000
			5	40,000	42,000 36,000	36,000 15,000/110
			6	35,000 9,000/150		35,000 30,000/55
			7	38,000 30,000	38,000 36,000 20,000/70		5,000/155
			8	40,000 39,000 36,000/10	45,500 40,000
			9	38,000	37,000
			10	35,000		40,000 39,000
			11	6,000/155	40,000	34,000/20	44,000
			12	31,000 5,000/150	34,000 32,000/25	41,000
			13	40,000 39,000 37,000 37,000 34,500/28 5,000/150	37,000
			14	36,000	38,000		43,000 37,000
서울 송파 잠실	리센츠	84.99	1		60,000 5,000/500
			2	55,000
			3	60,000 60,000 3,000/270	45,000/50	8,000/180	57,000
			4	61,000 37,000/70			30,000/130
			5	49,000/40	20,000/165
			6	60,000 60,000 30,000/100
			7	30,000/120	55,000
			8	62,000 60,000 10,000/190	5,000/220		65,000
			9	47,000/25 40,000/75 5,000/210
			10	60,000 58,000 52,000		10,000/180
			11	55,000 40,000/70 25,000/150		10,000/200
			12	60,000 59,500 58,000 20,000/155	60,000 58,000
			13		52,000/30 20,000/160 20,000/130		58,000
			14		58,000 50,000/80 45,000/60	53,000 20,000/160
			15	35,000/110		60,000
			16	58,000	50,000
			17	52,000	46,000 24,000/125	61,000
			19		61,000 10,000/170
			20	57,000 57,000 25,000/130	15,000/195
			21	63,000 62,000 60,000 55,000	60,000 58,500 10,000/170	70,000 60,000	62,000 20,000/165
			22		35,000/85 30,000/119
			23	50,000/35 10,000/200	60,000		6,000/220
			24	60,000 56,000/30 52,000/30	20,000/150
			25		65,000 55,000 20,000/165 20,000/160	5,000/230
			26		40,000/80	57,000	67,000 60,000
			27	63,000 59,000	60,000 55,000 33,000/130
			28	60,000 45,000/50
			29	5,000/200		5,000/230
			30		30,000
			32		40,000/100 20,000/150
서울 서초 반포	래미안 퍼스티지	84.93	3		92,000 88,000
			4		90,000
			5	90,000 88,000 55,000/170
			6		30,000/220	50,000/170
			7	88,000 82,500
			8	60,000 40,000/200
			9		78,000/70	90,000
			11		77,000/60	90,000
			12		90,000	95,000
			13		95,000 50,000/160	55,000/120
			14	95,000 53,000/140	88,000 87,000 70,000/80
			15		45,000/180		80,000
			16		91,000 50,000	85,000
			19			88,000
			20	33,000/220		50,000/150
			21		45,000/185
			22	87,000		85,000
			24		85,000 72,000/50 62,000 43,000/170
			25		70,000/50 10,000/320
			26			85,000
			27			87,000 87,000 70,000/90 50,000/150
			28		69,000/70 40,000/250 33,000/230	84,000/20
			29				85,000
			30		90,000	93,000
			31		89,000 88,000
서울 성북 길음	성북대우 그랜드월드1	84.97	1	27,300
			2	5,000/110	5,000/100
			5	29,800 28,000 22,000			28,000
			6		3,000/120
			7		27,000	28,000 4,000/100
			8	28,000 13,000/50		27,000
			10		3,500/100
			11	26,000 19,000	27,000	23,000
			14	27,000 22,000
			15			27,000
			16			27,000 5,000/100
			17				27,000
			18		25,000
서울 강북 미아	벽산 라이브파크	84.89	1	19,000
			2	8,000/50
			3	20,000	10,000/45
			5			20,000
			10			8,000/67
			12		19,000	18,500	21,000
			13				15,000/30
			14	21,500	18,000
			15	20,000	20,000
			16		20,000
			20		19,500
			21		7,000/50
			22			22,000
			24	21,000
			25	20,000
서울 광진 구의	강변우성	84.76	1	29,000			26,000/20
			2		30,000
			3		29,000
			4				5,000/140
			6		30,000	32,500
			7	3,000/140
			8			34,000 32,000
			10	33,000		35,000	31,000
			12		33,000
			14		28,000
			15	34,000	35,000
			16	31,000
서울 노원 중계	중계그린1단지	49.50	1	2,000/58	14,000
			2	14,000	2,000/60
			3			5,000/40
			4	13,500
			7	14,000	13,800	13,000	1,000/80
			8		2,000/64
			9	13,500 10,000/20	15,500
			10			14,800
			12
경기 성남 분당 이매	이매촌 (진흥)	84.63	3				33,500
			4		31,000
			5	29,000	32,000
			7	29,000
			8				35,000
			11		31,000	30,500 19,000/60
경기 고양 일산동 마두	강촌마을 (라이프)	84.93	5	18,000/20 10,000/60
			6			22,000
			8
			10	21,000
			11	24,000
			12		20,000	5,000/95
			14	25,000		23,500
			15				21,500
			17			24,000
			18			22,000
경기 군포 산본	세종	58.46	2		17,500
			3	16,000	17,500
			4		17,500
			5		18,000		16,000
			6
			7	18,000		17,300
			8
			9		17,000	16,000
			10		5,000/50	17,000
			11
			12	18,000 18,000
			14	17,500
			15			16,500
경기 의정부 장암	장암 주공2	51.66	1	8,500
			2	2,000/45	8,500
			5	9,000
			6				9,500
			8	2,000/40
			9		9,000	9,000
			10	8,500
			11				2,300/45
			15			9,000
경기 수원 영통 영통	황골마을 주공1	49.76	5		14,000
			6		1,000/65	15,500
			9		15,000
			14				14,000
			16	14,000
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스테이트	85	1			26,000
			2		26,000 25,000
			4		25,000
			5				24,000
			6		27,000	30,000
			7			5,000/100
			8		27,000 15,000/50	26,000
			10	26,000
			11	26,500		26,000
			12	25,000	24,500 18,500
			13	26,000 25,000	26,000		30,000
			14	26,000	26,000	28,000
			15	26,000
			16	26,000	27,000 27,000 22,000	10,000/50
			17	24,000 10,000/65
			18	27,000 23,500	26,000/10 26,000		30,000
			19	27,000	4,000/110	27,000
			20	6,000/100		26,000
			21	24,500
			22	26,000
			24		26,000
세종 한솔	래미안	114.61	2				2,000/80
			6		24,000
			14		15,000/20
부산 해운대 재송	센텀 이편한세상	73.41	2			17,000
			6		17,000
			8		2,000/75
			11	17,000			1,000/80
			19		18,000
			21		3,000/75
			22		17,500